上海輕鋼結構住宅與普通的區別

    在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產力發展到一定階段的必然產物。輕鋼建設順應時代發展的潮流，結合自身特點，鋼結構公司對“輕鋼結構節能 住宅建筑體系”進行了開發研究，并積累了一定的經驗。
    在中國，隨著人們生活水平的提高，各式各樣的商品房讓人們有了更多選擇，從普通住宅到智能住宅，再到節能住宅、綠色住宅，住房的不斷升級讓人們的生活更加方便、舒適。而目前節能住宅正在市場上大紅大紫，呈現出引領住宅新潮流的趨勢。現在為你揭秘節能環保住宅與其他住宅的區別，能為我們帶來多大的便利。
    一、提高生活品質，節能第一
    “不安空調，就可以享受冬暖夏涼的空調環境，確實很先進。”“制熱更自然，比空調熱風吹起安逸多了。”在武漢虹景花園在建的輕鋼結構建筑工程，讓不少想自建房屋的市民慕名而來。據了解，來訪市民中，想在老家建房占了很大比重。“看來追求改善生活環境的人們越來越多，節能住宅發展前景非常好。從節能房屋建造過程上看，輕鋼別墅住宅，從主體結構就采用了可以回收利用的輕鋼，在其他材料上也遵循環保節能的準則，從建筑到入住只需不到2個月，節省了人力物力，在施工現場也看不到任何建筑垃圾，人工只是像拼積木一樣的把房屋拼上去，沒有額外的浪費。如此精工細作，足以讓中國人享受了超前20年的宜居生活。從市場表現看，中國人對節能住宅懷有一顆向往之心，認同度非常高。”中原地產資深人士稱，在他們10月份的市場調查中，有74%的購房者支持推行節能環保住宅并愿意購買。“這反映了中國節能住宅的巨大發展潛力”。
    節能住宅不是一個抽象的概念，它不僅能節約耗能，節省置業者的生活開支，還能保護生態環境。房產界提出的“建筑舒適度”，就包括溫度、濕度、聲環境、空氣質量和光照等諸多影響人們居住舒適度的因素。目前最流行的節能住宅產品是地熱、保溫、節能燈以及凈化水系統。節能環保住宅可以完全安裝，還充分具備健康、靜音、空間利用率高的優勢，以避免空調病，降低心血管疾病的病發概率；凈化水系統，在一些國家應用得非常普遍，可以讓自來水達到平時購買的桶裝純凈水水質標準；我們還跟業主宣傳，一起運用節能燈，來達到節能減排的目的，其中，LED照明燈最為常用。
    二、經濟實惠，省錢第一
    “這些節能住宅比周邊的普通住宅要貴多少？擔心節能系統的應用會大幅度地增加購房成本。這些擔心包括物管成本是多少？買這些節能產品究竟劃不劃算？節能設施會不會耗費大量電力成本？節能又會不會損耗其他能源？
    如果每天按5小時運行時間來計算，相比傳統空調，地源熱泵系統運行1年能節約電費3000多元；另外又可以省去空調購置費（兩臺2000余元的掛機，一臺約6000元的柜機），按空調8年的使用壽命計算，每年可省空調購置費約1500元；而中水回收系統按70%的平均回收率、每噸水2元的單價、3口之家每月用水量10噸來計算，1年可以省去近170元水費，凈化水系統則可以每年節約260元左右的桶裝水費。這樣算下來，擁有相關節能系統的住宅1年可節約5000元左右費用。
    而節能建筑增加的成本通常為銷售價格的5%~10%，以房屋均價6000元、3口之家常用的80平米套二戶型來算，購買增加的成本為6000×7%×80＝33600元。這樣算下來，最多7年就能收回成本，而以后每年將凈省5000元左右。在物業管理費用方面，節能住宅與其他高檔住宅的物管費差不多，但因為節能系統所增加的顯性成本一般在六七年之內就可以收回。所以，相關的節能系統所產生的電費都是由物管承擔，而不會成為用戶的負擔。